So ermitteln Sie den Gewinn

Ich habe kürzlich mit einem Finanzberater gesprochen, der ihr erstes E-Book zur Finanzplanung für Zweitverheiratungen schreibt. Zuerst dachte ich: „Was für eine großartige Nische für den Erfolg!“ Sie sind so spezifisch, dass ein Nutzer, der diese Keywords eingibt, vielleicht nur das E-Book kauft. Dann hatte ich das Gefühl, ich sollte nichebot.com besser überprüfen…

Nach einer kurzen Suche auf www.NicheBot.com habe ich festgestellt, dass im letzten Jahr nur 20 Suchanfragen mit den Stichworten :Finanzplanung für die Ehe: durchgeführt wurden. EEK. Sie sind also so spezifisch, dass niemand nach diesen Keywords sucht.

Gewinnaufschlag vs. Margin - Einfache Formel, häufig auftretender Fehler

Bedeutet das, dass es keinen Markt für diese Art von Buch gibt? Das bedeutet nur, dass niemand diese Stichwortsuche verwendet und es möglicherweise etwas schwieriger ist, diese Art von E-Book zu verkaufen.

Wie verkaufen Sie dieses E-Book?

Obwohl Google AdWords nicht die beste Option für regelmäßige Verkäufe ist, können Sie möglicherweise ein Partnerprogramm starten und das E-Book über Online-Beziehungen, persönliche Netzwerke, Artikel und Tipps für Ihren Kundenstamm vermarkten.

Klingt das für Sie nach harter Arbeit?

Nun, ich glaube, wenn Sie eine Absicht festlegen, wird sich die Tür leicht öffnen. Es kann einige anfänglich inspirierte Maßnahmen erfordern, aber Sie können Sie auch zum Experten in Ihrer Branche machen und Ihnen einen phänomenalen Erfolg bringen. Es kann Sie von anderen unterscheiden. Und wenn Sie Glück haben, können Sie sogar eine zweite aktualisierte Version oder ein anderes themenorientiertes E-Book verkaufen.

Als Attraction Marketing Coach würde ich Sie bitten, diese Fragen zu beantworten, bevor Sie sich entscheiden, Ihre E-Book-Idee weiterzuverfolgen:

1. Interessieren Sie sich wirklich für dieses Thema? Wenn Sie sich nicht leidenschaftlich mit dem Thema befassen und erwarten, dass nur Geld ins Rollen kommt, hören Sie jetzt auf. Sie können nicht einfach ein E-Book online stellen und erwarten, dass Käufer Sie finden.

2. Haben Sie die Zeit und die Energie, um Ihr selbst veröffentlichtes E-Book zu verbreiten? Dies kann Zeitschriftenartikel und Vorträge zum Thema E-Book beinhalten.

3. Sind Sie bereit, sich zu vernetzen? Dies kann Blogeinträge, E-Mails und Telefonanrufe umfassen. Möglicherweise möchten Sie einen eigenen Blog oder Podcasts haben, um Ihr E-Book und Ihr Unternehmen zu bewerben. Bloggen und Podcasting wird im Laufe der Zeit mehr Besucher auf Ihre Website bringen. Sie verlangen sogar die Informationen in Ihrem E-Book.

Bevor Sie Stunden und Stunden damit verbringen, ein E-Book zu erstellen, nehmen Sie sich bitte einen Moment Zeit und machen Sie Ihre Hausaufgaben. Sie möchten realistische Erwartungen haben, bevor Sie beginnen. Der Weg zum Ende des Regenbogens kann schwierig sein, wenn Sie nicht zuerst planen. Wie ermitteln Sie den Gewinn Wie viel würden Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie erzielen?

Es passiert häufiger als Sie vielleicht denken. Ein Hausbesitzer entscheidet sich für den Verkauf und versucht, den besten Verkaufspreis zu ermitteln. Sie können einen Preis außerhalb der Manschette festlegen oder studieren, um den besten Preis zu ermitteln, der zu einem Verkauf innerhalb eines bestimmten Zeitraums führt. Was viele nicht berücksichtigen, ist der endgültige Betrag, den die Immobilie erhalten würde. Dies könnte zu brutalen Überraschungen führen, wenn der letztendliche Betrag viel geringer ausfällt als ein Konzept, das als Reue des Verkäufers bekannt ist.

Die Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen, muss realistisch sein, nachdem Sie festgelegt haben, was Sie objektiv davon bekommen könnten. Die meisten Leute neigen jedoch dazu, diesen Betrag zu beobachten. Wenn Sie viel Gerechtigkeit in der Immobilie haben, ist dies in der Tat kein Thema. Wenn Sie dies nicht tun, fangen Sie besser mit dem Rechnen an, oder Sie können einen bösen Schock erleben.

Der erste Startpunkt ist der vorhersehbare Preis, den Sie verkaufen würden, abzüglich des Restbetrags Ihrer Hypothek. Dies gibt Ihnen eine grobe Schätzung Ihres Eigenkapitals, darf aber nicht als endgültige Auszahlungsgröße herangezogen werden. Stattdessen müssen Sie sich hinsetzen und die anderen Kosten berechnen, wie z.

* Strafen für Hypothekenzahlungen,

* Grundsteuern für den Teil des betreffenden Jahres, in dem Sie verkaufen.

* Alle Kosten im Zusammenhang mit Reparaturen an der Immobilie, um sie in Form zu bringen, um sie zu verkaufen.

* Anwaltskosten, wenn ein Rechtsanwalt erforderlich ist, um an dem Prozess in Ihrem Bundesstaat teilzunehmen.

Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, wie im Kaufvertrag mit dem Käufer vereinbart. Zu den Artikeln zählen Versicherungsprämien, Versicherungsgebühren, Prüfungsgebühren, Garantieversicherungen, Escrow-Gebühren usw.

Ein Bereich, den die Menschen völlig vergessen, ist ironischerweise der Hauptaufwand. Wenn Sie einen Immobilienmakler verwenden, zahlen Sie eine wichtige Provision. Eine typische 6-prozentige Provision beim Verkauf eines 300.000-Dollar-Eigenheims beträgt 18.000 Dollar. Immer mehr Verkäufer umgehen dies, indem sie ihre Immobilien ohne Agenten verkaufen, was das Gehirn dazu veranlasst, das Geld zu verdienen. Unabhängig davon müssen Sie im Rahmen Ihrer Gesamtkalkulation ermitteln, wie Sie das Haus verkaufen würden, und die entsprechenden Kosten. Die Wahl des Verkaufs zu treffen ist eine emotionale. Es sollte jedoch auch ein harter, kalter Blick auf die beteiligten Finanzen und ob dies sinnvoll ist.